SOBRADO À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO PAULO/SP

Imponente sobrado com arquitetura estilo colonial e excelente distribuição de espaços:

Parte Superior:

3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com banheira para seu conforto e privacidade.

Parte Inferior:

Sala ampla com 2 ambientes, projetada para integração e aconchego.

Copa e cozinha com passa-prato, unindo funcionalidade e charme.

Área coberta nos fundos com:

Churrasqueira para momentos de lazer.

Cozinha de apoio e área de serviço.

4 banheiros no total, atendendo todas as áreas da casa com praticidade.

Infraestrutura Externa:

Ampla garagem com capacidade para 4 veículos grandes, equipada com portão automático.

Corredor lateral com acesso direto aos fundos.

Localização Privilegiada:

Entre as Estradas do M'Boi Mirim e Itapecerica da Serra, o imóvel combina a conveniência de estar na área urbana com a tranquilidade de uma região próxima à natureza.

Proximidade com comércio variado: padarias, farmácias, lojas, hospitais (M'Boi Mirim e Itapecerica).

Fácil acesso a escolas municipais, estaduais e particulares.

Saída rápida para áreas rurais de Itapecerica da Serra e Embu Guaçu.

Conexão com o Rodoanel e outras importantes vias de interligação.

Documentação:

Imóvel regularizado e registrado no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, garantindo total segurança jurídica.

Condições de Negociação:

Estudam-se propostas envolvendo permutas ou outros bens como parte do pagamento.

Agende já uma visita e conheça este imóvel único, pronto para atender todas as suas necessidades!